裝修公司都是轉包的嗎【成都專家解密】

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裝修公司都是轉包的嗎【成都專家解密】
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相信很多的業主或多或少都聽說了,也了解過一些,也查詢過一些資料,但是真正在裝修的時候,關于裝修公司是不是轉包的,就很簡單的被裝修公司所忽悠了過去,而等到裝修的時候,或者是裝修結束的時候,再回過頭來看裝修公司都是轉包的嗎?可能自己就有一個肯定的答案。
裝修公司都是轉包的嗎【成都專家解密】
因為今天有業主問了小河裝修公司都是轉包的嗎,其實小河不曉得咋個給業主說,咋個來解釋,所以這里寫一篇文章吧:
大家都知道所有的裝修公司都設有工程部,而工程部下面設有若干個項目經理,而公司接單后,就是和業主簽訂合同后,就讓項目經理來進行施工裝修。那么這樣的一種方式是不是轉包呢?
裝修公司都是轉包的嗎【成都專家解密】
小河這里說下自己的意見:
工程轉包指的是裝修公司在承攬家裝工程后,企業本身不直接進行施工,而是按造價的25%-30%提取毛利潤后再轉包給項目經理,項目經理自己負責材料采購和施工組織,工人,而公司只對工程進行監督。
當然目前很多的裝修公司對此有一千個解釋,就是為了說明自己的工程不是轉包,其實不管如何解釋,都是改變不了轉包的事實。
裝修公司都是轉包的嗎【成都專家解密】
小河說下,如果一個裝修公司不轉包,那應該是如何的,應該是項目經理屬于公司的一份子,和公司簽訂正常的勞動合同,是屬于公司上班的人,而項目經理也只是公司的現場管理人員,而項目經理的工資構成應該是基本工資加項目提成。那么這里就有一個關鍵點了,如果是公司上班的項目經理,項目如果是有問題,那么項目經理作為管理人員,是要積極向公司反應,以及解決問題。
那么大家可以對比下,自己家的項目經理是不是這樣的呢?
裝修公司都是轉包的嗎【成都專家解密】
而現有的公司項目經理不僅不拿公司的基本工資,反而還要向公司繳納保證金以承攬這個工地作為保障,而且公司是以合同價的七折,五折,三折交給項目經理來做,可能大家覺得小河說的夸張,確實是如此,有一些公司以三折的價格就轉包給了項目經理,而且公司還口口聲聲說用名牌,大家可以自己想下。當然如果工地有問題,項目經理不僅不會向公司反應,反而會竭盡全力的忽悠。不讓公司知道具體情況,更不會讓公司知道問題的嚴重。
當然有很多的裝修公司因為有千奇百怪的解釋,說法,比如,有些公司會說,我們公司是自己接的工地,自己公司的名義施工,又不是給其他的公司施工,所以不是轉包。或者說是我們公司是統一的材料采購,設置有工程部,工程部統一安排等,其實不管怎樣說,其實都是強詞奪理而已,如果大家看到了小河前面的描述,基本上心里都有數。
裝修公司都是轉包的嗎【成都專家解密】
所以關于裝修公司都是轉包的嗎,答案已經是呼吁而出了。。。。
目前在家裝市場上,幾乎所有裝修公司均采用工程轉包操作方法,相對來說,企業接到工程后再轉包給項目經理,分散了風險,操作起來也簡便省事,不用為材料、工人等小事而操心,但對客戶來說,工程一轉包,風險就增加。首先,工頭是按照原造價的70%左右攬活,本來一個合同金額10萬的工程,他卻要以7萬元來做,造價變低,而工頭又要贏利,他只有降低材料成本和人工成本,從而給客戶增加了質量隱患。其次,工程如果發生問題,轉包的工頭往往是既不愿意拆,也不愿意換,為不增加他的施工成本,他一般對客戶搪塞其辭,百般推脫,不讓客房把問題反映到公司的管理部門,結果是不怎么在行的客戶往往是稀里糊涂被蒙混過關,而質量卻得不到真正解決。最后,轉包的工頭施工管理、材料采購要一起抓,分心無術,精力有限,他呆在工地的時間一般不會太長,施工質量的好與壞全靠現場工人的手藝和自覺性。
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而有沒有不轉包的呢,有,就是像我們后80這種專業的施工團隊。小河自己覺得要想真正的不轉包,那么就是自己施工管理,接到工地也就是自己做。當然現在的裝修隊非常的多,很多的裝修隊還有設計師,其實就是裝修公司,還口口聲聲說自己不轉包,這個現實不啊,小河也懶得說了,這個不就是和公司一樣的嗎?只是你叫自己裝修隊,別人叫公司,換一個讓業主誤認為你不是轉包的說法,欺騙一些不懂裝修的業主。最后判斷的主人,就是業主自己,所以最終還是業主自己如何去判斷。

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