成都水電改造價格如何計算業主最劃算呢?

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成都水電改造價格如何計算業主最劃算呢?
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水電改造是一等一的大事,不管價格如何,房子裝修的用途怎樣,任何業主的要求都一定是水電改造要做好,一定要保障質量。而在做好的基礎上,如果能夠做到物美價廉就更好了。

所以關于價美物廉就引申出了水電改造很多的計算方式,就常規而言,成都市場通用的水電改造價格的計算方式有三種:按照平方計算,按照點位計算,按照米數計算。計算方式的不同,單價就有非常大的區別,而總價一般也會出乎于業主的意料之外。就是因為有些看上去單價低,而結果總價卻是很高。

成都水電改造,成都水電改造價格,成都水電改造報價

小河這里用吊頂來舉例,也是裝修經常遇到的,關于一些邊頂的計算方式,可以按照平方計算,可以按照米數計算,而按照平方計算單價計算,又可以分為展開面積計算,還是投影面積計算。有可能兩個不同的公司報價,一個是按照投影面積計算,一個是按照展開面積計算,而單價就相差了很多,而單價低的不一定總價就低。再結合到按照米數計算,三者簡單的一個比較,簡單的文字游戲,字母多一個平方,價格都完全不同。就這一個簡單的吊頂,就可以把業主給搞迷惑,所以也絕不是業主想的那樣,比較下單價就可以比較出高低,而小河這里說的還是比較簡單,也沒有更加深入的說,如果再深入,估計業主光是一個吊頂就要摳老殼,摳半天。

說回到成都水電改造價格如何計算業主最劃算呢?

就小河自己覺得,三者其實本質上并沒有任何不同,所以業主一定要抓住本質,就是市場價的人工成本費,材料成本費,利潤空間。任何一個公司,不管采用何種方式,都需要有利潤空間,而市場成本費,材料成本費,基本上都差不多,在合理的利潤空間情況下,其實同樣的改動下,不管何種方式,價格懸殊其實并不會太大。當然這是基于大家都認真負責,不搞歪門邪道的情況下。

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但是水電改造在實際的過程中,會有很多可操作的地方和手法,就業主而言,其實根本就防不住,所以小河一再強調,裝修是一個完全靠自覺的行業,不管業主如何的聰明,如何的選擇,選擇何種計算方式,對方如果是想給你搞點手法,業主是防不住的。小河也不說我們后80有多高尚,但是至少我們賺錢是賺在明處,也不去搞什么打著,搞什么活動,都是實打實的做事,實打實的報價,并且保障質量。

下面小河詳細說下關于水電改造報價三種計算方式:

1;按照平方計算;這個實用于工裝,工裝太大太多,很多時候不可能一米一米的計算,這樣工程量比較大,反而增加成本投入。

優點;計算方便快捷,只要知道平方,業主自己都能計算,四川話,麻不到人。
缺點:根據改造量,如果你改造的越多,那裝修公司越虧,改造的越少,業主越虧。

舉例說明:一般臥室大不了20 個平方算大的了吧,就算裝修公司報價格25/平米,就是20X25=500
如果你臥室只做個雙控,增加點插座,那你就虧了三,假如你的臥室做雙控、網絡、電視、電話,增加四面墻插座,那我估計沒有任何公司愿意按照平方算,同樣道理,如果你家客廳全吊頂做射燈、燈帶、還做音響,在加做個衛星系統到沒間臥室,插座多多加,進門全要雙控,網絡每個位置房間陽臺都要,臥室全雙控制,過道吊頂做銅燈,衛生間浴霸,空調廚房全要4 平方線,嘿嘿,我想,你的裝修公司肯定不敢在 接招了。要接招,那平方價格肯定變。如果你在說做個背景音樂系統加USB系統帶投影系統,我估計你的公司該哭了。

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2:按照點位計算:這是沿海一帶所提倡的,成都的某家沿海來的公司就是那樣計算。曾經我也咨詢詢問過他們公司人員的計算方式。總體計算起來業主更虧,很簡單90塊錢一個點位就是說一個按紐算一個點位置,一個4 開開關算是4 個點位,4X90=360,還有布置線路不超過多少米,每超過就另計算費用。三孔插座就是3 個點位,5孔插座就是5 個點位,還有其他的什么費用。

個人覺得基本沒優點可言。也許有,但是我沒詳細了解過,不清楚。

3:按照米計算:家裝基本上是按照米收取算是現階段比較合理的,你想改造多少,都是由改造量來決定的,最低限度你知道自己改造了些什么東西。

缺點;在走線路的時候,無良沒道德的會故意給你繞線,國家標準是16管子可以最多穿3 根線,弱電的電視電話網絡是可以同管道的,他會給你弄個1 線或2 線一管子,按照管子測量計算費用,你就會多給2 倍以至3倍的價錢。

優點:改造多少算多少,實際米數計算,改造量的大小業主心理是有數的。按照米收費是現階段大家比較合適滿意的,互不吃虧,改造量多錢就多,改造量小錢就少。

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總結:其實不管那種收費方式,業主除了咨詢起碼的單價外或者是了解了計算方式外,在和對方詳細溝通的時候,對方對于自己的要求,情況也有一定的了解,再簽訂合同前,一定要咨詢下裝修公司,如果按照這樣的做法,水電改造的大概費用是多少,浮動有多少,如果在自己的承受范圍內,就做,超了,要么就改動下,要么就另外找人問問。而不管是哪種改法,小河還是老話,別人都要有利潤,業主也不要有占便宜的想法,因為不會有便宜讓你占,即使你覺得占了便宜,那也是你感覺占了便宜,而實際是不是,可能還需要再仔細看下就明白了。

而目前我們后80采用的水電改造費用計算方式是按照米數計算,小河覺得這樣比較公平,對大家都合理,這也是小河覺得成都水電改造價格如何計算業主最劃算的方式,但是也的看人,任何一個方式哪怕缺點再多,遇到的人對,即使滿是漏洞,也不會去鉆,如果一個計算方式,再完美,沒有漏洞,做的人不對,都會想辦法打出漏洞。。。而我們按照米數計算,業主是可以要求水電線路的走法。簡而言之,裝修就是一個靠自覺的行業。

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